รวม 7 อพาร์ทเม้นท์ ซอยลาซาล ใกล้ BTS แบริ่ง

รวม 7 อพาร์ทเม้นท์ ซอยลาซาล ใกล้ BTS แบริ่ง

เป็นธรรมดาที่ทุกคนอยากได้อพาร์ทเม้นท์ที่ตรงใจกับตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นใกล้กับ BTS ห้องสวย เป็นตึกใหม่ และอะไรอีกหลายอย่าง แต่ก็ติดปัญหาตรงที่ว่าซอยลาซาลนั้นมีอพาร์ทเม้นท์ให้เลือกอยู่เยอะแยะมากมายไปหมด จะเดินดูให้ครบทุกตึกก็คงจะไม่ไหว วันนี้ผมเลยรวบรวม 7 อพาร์ทเม้นท์ในซอยลาซาลที่รับรองว่าใกล้กับ BTS แบริ่ง เป็นตึกใหม่ ห้องสวยงาม ที่รับรองว่าเด็ดจริงจริงแน่นอน จะมีที่ไหนบ้างไปดูกันเลยครับ (more…)

อ่านเพิ่มเติม

LiveIn @ Olive Ratchada Ladprao อยู่ที่นี่ ไปไหนได้บ้าง?

LiveIn @ Olive Ratchada Ladprao อยู่ที่นี่ ไปไหนได้บ้าง?

Olive Ratchada Ladprao เป็นหอพักที่อยู่บนทำเลที่ดีมาก ๆ เพราะสามารถเดินทางออกได้ทั้งถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว ซึ่งทั้ง 2 ถนนนี้มีห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินใกล้ ๆ ก็คือ MRT สถานีสุทธิสารและสถานีลาดพร้าว รอบ ๆ บริเวณหอพักก็มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ เหมาะมาก ๆ ทั้งคนทำงานและนักศึกษาที่ต้องการหอพักที่มีความสงบ แต่ก็ยังสามารถหาของกินได้ง่ายและเดินทางสะดวกครับ (more…)

อ่านเพิ่มเติม

Olive Ratchada Ladprao หอพักซอยลาดพร้าว 48 จาก LiveIn

Olive Ratchada Ladprao หอพักซอยลาดพร้าว 48 จาก LiveIn

สวัสดีครับหลังจากที่เราเปิดให้บริการหอพัก @Lasalle Apartment และ Sirio Park ในปี 2019 ซึ่งทั้งสองแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ซอยลาซาลใกล้กับ BTS สถานีแบริ่ง วันนี้เราเลยอยากจะมาแนะนำหอพักแห่งใหม่ที่มีชื่อว่า Olive Ratchada Ladprao ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 สามารถออกได้ 2 ทางคือ ถนนลาดพร้าว และ ถนนสุทธิสาร จึงทำให้การเข้า-ออกเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่าง ๆ สะดวกเลยทีเดียว เพราะมีซอยเพื่อลัดไปยังถนนต่าง ๆ เยอะพอสมควร บรรยากาศในซอยจึงคึกคักดี แต่ส่วนใหญ่โดยรอบยังเป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งยิ่งทำให้เหมาะกับการอยู่อาศัยมากขึ้นนั่นเองครับ  (more…)

อ่านเพิ่มเติม

ขั้นตอน จองห้อง Online ง่าย ๆ

4 ขั้นตอนจองห้อง Online ง่าย ๆ

ในช่วงสถานะการณ์ COVID-19 แบบนี้ หลาย ๆ คนที่กำลังจะย้ายหอพักคงไม่กล้าที่จะออกไปเดินดูห้องตามหอพักต่าง ๆ แต่เราคงนึกไม่ถึงว่าสมาร์ทโฟนที่อยู่ในมือเราก็สามารถอำนวยความสะดวกให้เราได้โดยที่เราไม่ต้องเสี่ยงออกไปข้างนอกได้  LiveIn ของเราก็มีช่องทางติดต่อกับลูกบ้านใหม่และลูกบ้านเก่าผ่านทาง Facebook และ Line อยู่แล้ว เราจึงมีความพร้อมในด้านนี้อยู่ตลอดเวลา วันนี้เราเลยอยากนำเสนอ 4 ขั้นตอนง่าย ๆ ที่คุณสามารถจองหอพักแบบออนไลน์ได้โดยที่คุณไม่ต้องเดินทางออกมาจากบ้านเพื่อมาดูห้องด้วยตัวเอง (มีข้อมูลการติดต่อหอพักของ LiveIn ที่ท้ายบทความ)
(more…)

อ่านเพิ่มเติม

banner

4 ข้อทำไม! ถึงต้องอยู่ที่ลาซาล

4 ข้อทำไม!ถึงต้องอยู่ที่ลาซาล

                   ถ้าพูดถึงลาซาล หรือ BTS แบริ่ง หลาย ๆ คนอาจจะมองข้ามพื้นที่โซนนี้ไปเพราะอาจคิดว่าอยู่ห่างไกลจากแหล่งใจกลางเมือง แต่จริง ๆ แล้วลาซาล หรือ BTS แบริ่งนั้นไม่ได้อยู่ไกลเลย เพียงแค่ไม่กี่สถานีคุณก็สามารถเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่เป็นศูนย์รวมสำนักงานและศูนย์การค้า วันนี้เราจะพาคุณมาทำความรู้จักพื้นที่โซนนี้ให้ดีกว่าเดิม และสรุป 4 เหตุผลที่ทำไมเราต้องมาอยู่ที่ลาซาลกันครับ

(more…)

อ่านเพิ่มเติม

5 โซนทำเลทอง หอพักแถวบีทีเอสสุขุมวิท

5 โซนทำเลทอง หอพักแถวบีทีเอสสุขุมวิท

 

       ย่านอยู่อาศัยในเมือง โดยเฉพาะย่านสุขุมวิท ที่เป็นทั้งย่านธุรกิจ ย่านการค้า มีทั้ง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท วิ่งผ่าน ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้ หรือเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าทำเลทองของกรุงเทพฯ เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดของการพิจารณาในการอยู่อาศัยของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว เพราะด้วยความอำนวยความสะดวกสบายขนาดนี้ จึงทำให้ราคาของที่อยู่อาศัยแถวนี้ โดยเฉพาะ หอพักแถวบีทีเอสสุขุมวิท มีราคาสูงถึงสูงมาก ทำให้ย่านนี้ ผู้อยู่อาศัย จำเป็นต้องมีรายได้สูงทีเดียว


กระนั้นก็ตาม ก็ยังมีหอพักในการดูแลของทีมงาน HH+ ที่เป็นหอพักแถวบีทีเอสสุขุมวิท ที่ยังมีราคาอยู่ในเกณฑ์ใช้ได้ และยังมีความสะดวก สบาย ปลอดภัยตามมาตรฐานอีกด้วย ซึ่งจะสามารถทำให้เดินทางได้ใกล้และสะดวกกับการเดินทาง เพราะหอพักแถวบีทีเอสสุขุมวิท นั้นเป็นหอพักที่ค่อนข้างจะครบครัน ซึ่งหอพักดังกล่าวจะกระจายกันอยู่สามโซนเด่น ๆ ต่อไปนี้

หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+

 

1.โซนอโศก – พระราม 9
       

       ในโซนพระราม 9 จะเป็นหอพักที่ส่วนใหญ่แล้ว จะใกล้กับ หอพักแถวบีทีเอสสุขุมวิท หรือBTS สถานีอโศก ซึ่งส่วนใหญ่จะมีห้องขนาด 40 ตร.ม.มี Wi-fi FREE ห้องกว้างขวาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างทีวี ตู้เย็น และฟิตเนส สามารถเดินทางได้ง่าย สะดวก จากที่พักไปยังแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่สำคัญมากมายในเมือง เช่น สถานทูตจีน, ตลาดนัดรถไฟรัชดา ห้างสรรพสินค้า เอสพลานาดซิเนเพล็กซ์รัชดา และเซ็นทรัลพระราม 9 เป็นต้น สำหรับราคาหอพักในโซนนี้ จะมีหลากหลายแล้วแต่ขนาดห้อง ราคาตั้งแต่ 5,500 – 7,500 บาท ตามขนาดห้องพัก และโลเคชั่นความใกล้-ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า

แถวพระราม9 รัชดา
ตลาดนัดรถไฟ รัชดา

 

2.โซนอ่อนนุช

หอพักใน ย่านอ่อนนุช นั้นใกล้ถนนสายหลักหลายเส้น เช่น สุขุมวิท (เข้าไปอโศก เอกมัย หรืออีกด้านคือ บางนา) พัฒนาการ (เพชรบุรี พระรามเก้า) ศรีนครินทร์ (ไปพาราไดซ์พาร์ค โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ รามคำแหง) เรียกว่าไม่ได้อยู่ในเมืองมาก ไม่ได้มีสาธารณูปโภคเเบบเด็ดๆ เป็นของตัวเองเเต่ว่าคนที่พักอาศัยเเถวนี้สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างไม่ไกลเกินไป หรือสุขุมวิทตอนปลาย สำหรับราคาหอพักของ HH+ในโซนนี้ จะมีราคาเหมาะสม ตั้งแต่ 5,500 -8,000 บาท

หอพักบริเวณบีทีเอสอ่อนนุช
หอพักบริเวณบีทีเอสอ่อนนุช

 


3.โซนทองหล่อ
   

   ในโซน  ทองหล่อ ถือเป็นย่านที่พักอาศัยแถวบีทีเอสสุขุมวิทที่มีราคาที่ดินสูงเป็นอันดับต้นๆของประเทศไทย ส่วนใหญ่ในโซนนี้จะเป็นคอนโดหรูที่มีขนาดโดยเฉลี่ยขนาด 30 ตร.ม. สามารถเดินไป BTS ทองหล่อได้ภายใน 7 นาที โดยส่วนใหญ่แล้วอพาร์ทเมนท์ก็จะเป็นแนว เซอวิซอพาร์ทเมนท์ ที่มีราคาเริ่มต้นหลัก 10,000 ++   จากทองหล่อเราสามารถไปยังจุดหมายเดียวกันได้หลายทางอีกด้วย เนื่องจากมีถนนหลายเส้นตัดผ่าน เช่น ถ้าจะไปสยาม ก็ใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางเพลินจิตเป็นหลัก หรือ ถ้าเป็นช่วงที่สุขุมวิทรถติดมากๆ ก็เลี่ยงไปใช้ถนนพระรามสี่ จะมีราคาเริ่ม ตั้งแต่ 10,000 -35,000 บาท

4.โซนบางนา

    ขึ้นชื่อว่า ย่านบางนา นั้น ถือว่าเป็นย่านที่มีความสะดวก ไม่เป็นสองรองใคร เพราะการเดินทางในย่านบางนา ที่อยู่ติดกับทั้ง BTS บางนา แบริ่ง และสำโรง รวมถึงกับอยู่ติดกับสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์ประชุมไบเทคบางนา บิ๊กซีสำโรง และอื่น ๆ ทำให้ย่านนี้เป็นศูนย์กลางของการเดินทางอีกด้วย ไม่ว่าจะเข้าไปในเมือง หรืออกไปนอกเมืองก็สะดวก หอพักของ HH+ โซนนี้ จะเป็นหอพักที่มีมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และอยู่ใกล้การคมนาคม ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 4,300-8,000. บาทต่อเดือน

 

5.หอพักโซนลาซาล

   ถนนลาซาล ถือเป็นย่านการอยู่อาศัยที่มีร้านอาหารมากมาย ด้วยความที่อยู่ติดแถบรถไฟฟ้า และยังมีห้างสรรพสินค้ามากมายตั้งอยู่เรียงราย ทั้งยังเป็นย่านคมนาคมที่สะดวก เพราะจะออกไปย่านศรีนครินทร์ก็ง่าย หรือจะไปย่านบางนาก็สะดวก เพราะซอยลาซาลเชื่อมต่อเข้าถึงถนนบางนา-ตราดได้หลายซอยเพื่อวิ่งเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้ง่าย มีถนนเชื่อมต่อไปซอยแบริ่งได้หลายทาง ระบบขนส่งสาธารณะก็มีให้บริการเช่นรถเมล์และรถตู้ ก็มีให้เลือกมากมายหลายเส้นทาง หอพักของ HH+ ในโซนลาซาลนี้ จะเป็นหอพักที่มีลักษณะกว้างขวาง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 5,000-8,000. บาทต่อเดือน

@ลาซาลอพาร์ทเม้นท์
@ลาซาลอพาร์ทเม้นท์
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+

สำหรับผู้สนใจเช่าหอพักที่ได้มาตรฐาน ในทำเลทอง ตามแนวรถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทและสถานที่ใกล้เคียงสามารถดูรายละเอียดได้ที่  https://hostelhunting.com/th/featured/area

อ่านเพิ่มเติม

ซอยลาซาล_น่าอยู่ยังไง

เปิด 3 ข้อดี ซอยลาซาล น่าอยู่ยังไงสำหรับคนหาที่พักแถวลาซาล BTS แบริ่ง

       

              ย่านลาซาล มีการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งที่เป็นย่านธุรกิจ และที่อยู่อาศัยที่นับวันจะมีการเติบโตอย่างรวดเร็วและฉับพลัน แต่สำหรับการเลือกเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ซอยลาซาล ติด BTS แบริ่ง ก็ยังถือเป็นย่านสำคัญมาก ๆ เนื่องด้วยปัจจัยต่อไปนี้

 

1.เดินทางสะดวกด้วยรถเมล์ รถไฟฟ้า และรถยนต์ส่วนตัว

 

ซอยลาซาลเดินทางสะดวก

     ซอยลาซาลสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้หลายเส้นทางสะดวกสบาย


      การเดินทางในย่านที่อยู่อาศัยของกรุงเทพฯ นั้น สิ่งที่นับว่าเป็นจุดปราบเซียนเลยก็ว่าได้ นั่นก็คือ การเดินทาง หากการเดินทางไม่สะดวกสบายมากพอ ก็จะทำให้ย่านนั้น ไม่น่าเป็นย่านอยู่อาศัยได้เลย แต่สำหรับซอยลาซาล แล้ว นับว่าการเดินทางสะดวกสบายมาก เพราะจะออกไปทางชานเมืองอย่างสำโรง บางนา หรือจะเข้ามาในเมืองก็สามารถทำได้ง่าย เพราะติดกับ BTS แบริ่ง และ BTS สำโรง ซึ่งเป็นสถานีใหญ่  และเป็นสถานีต้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ก็จะทำให้การเดินทางง่ายขึ้นไปอีก 

 

      การเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวกมาก เพราะซอยลาซาลเชื่อมต่อเข้าถึงถนนบางนา-ตราดได้หลายซอยเพื่อวิ่งเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้ง่าย มีถนนเชื่อมต่อไปซอยแบริ่งได้หลายทางเช่น ถนนลาซาล-แบริ่ง เป็นต้น เดินทางไปถนนศรีนครินทร์ได้ง่ายมากที่แยกศรีลาซาล ระบบขนส่งสาธารณะก็มีให้บริการเช่นรถเมล์และรถตู้ ก็มีให้เลือกมากมายหลายสายและหลายเส้นทาง รวมถึงการที่มีถนนใหญ่ตัดผ่าน ซึ่งเป็นถนนสายหลัก ก็ทำให้การเดินทางในซอยลาซาลเพื่อเข้าไปในเมืองนั้นง่ายขึ้นอีกด้วย

 

2.ใกล้แหล่งชุมชน โรงเรียน โรงพยาบาล และร้านอาหารมากมาย

 

community mall
ลาซาล คอมมูนิตี้ มอลล์

    สำหรับในย่านลาซาลนั้น มีทั้งแหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนและโรงพยาบาล เรียกได้ว่าครบครันในย่านที่อยู่อาศัยเลยทีเดียว และยังสะดวกสบาย คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้สามารถหาของกินได้ทั้งวันทั้งคืน ตั้งแต่แผงลอย, ตลาด, ร้านค้า, ร้านนั่งชิล, ไปจนถึง Community Mall

 

    ซอยลาซาล หรือสุขุมวิท 105 นั้น บริเวณปากซอย ทางลงจากสถานีบีทีเอสลาซาล เราก็จะเจอกับร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ต้นๆซอยจะมี Center Point Entertainment (ที่จัดแข่ง The Voice) ทางด้านซ้ายมือ ถัดมาจะมีร้านค้าเปิดอยู่ตามตึกแถวเป็นระยะๆ เป็นร้านอาหาร ร้านของของชำ ร้านกาแฟ ร้านขายยา ร้านทอง อีกประมาณ 400 เมตรก็จะเจอกับตลาดลาซาล 10 

และ Jazz Urban ที่เป็น Community Mall ที่เหมาะมากสำหรับครอบครัว เพราะมีทั้งร้านขายสินค้าเด็ก สัตว์เลี้ยง หนังสือ อุปกรณ์การเรียน ร้านอาหาร และยังมีสระน้ำและสวนแนวตั้งช่วยเพิ่มความสดชื่นได้เป็นอย่างดี

 

3.ที่พักมากมายให้เลือก ทั้งราคาถูกและคุณภาพดี

  

หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+

 

      นอกจากแหล่งชุมชนที่ครบถ้วนแล้ว ซอยลาซาล หรือบีทีเอสแบริ่งนี้เอง ยังมีที่พักคุณภาพดีให้เลือกอีกมากมาย โดยเฉพาะที่พักในระดับราคาที่ไม่แพง ไล่ไปจนถึงที่พักราคาสูง เช่น ที่พักราคาไม่สูงมากนัก และคุณภาพที่มั่นใจได้ อพาร์ทเม้นท์ @LASALLE หรือ NW Apartment และลิลลี่เพลส ที่อยู่ในซอยลาซาล ที่พักเหล่านี้อยู่ใกล้กับ BTS และมีราคาไม่สูงเกินไป กล่าวคือมีราคาค่าเช่าประมาณ 4,000 – 8,000 บาทต่อเดือนเท่านั้น ซึ่งจะทำให้คนที่สนใจเข้าพักที่ซอยลาซาล BTS แบริ่งนั้น มีตัวเลือกมากขึ้นอีกด้วย

หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+

 

และหากคนเช่าหอพัก หรือผู้ที่หาที่อยู่แถวซอยลาซาล ในปัจจุบันก็มีบริษัทที่ให้บริการในด้านการหาที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐาน เช่นบริษัท HH+ ที่มีมาตรฐานอยู่ในระดับสูงของการหาลูกค้าให้เช่าห้อง  ไม่ว่าจะเป็นห้องพักเป็นตึกที่ใหม่ โลเคชั่นดี ห้องใหม่และสะอาด มี Wifi ฟรีให้ ทุกห้องที่นำมาปล่อยเช่า ในส่วนของการเช็คห้องและทำความสะอาดก่อนนำมาปล่อยเช่าให้ลูกค้า และ เปลี่ยนอุปกรณ์ให้เมื่อมีการชำรุดตามระยะเวลาซ่อมบำรุงนั้น บริษัท HH+ ก็ทำอย่างสม่ำเสมอ

 


สำหรับผู้สนใจการเช่าหอพักที่ได้มาตรฐาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแถว ลาซาล แบริ่งและสถานที่ใกล้เคียงสามารถดูรายละเอียดได้ที่  https://hostelhunting.com/th/featured/area/la-salle

 

อ่านเพิ่มเติม

3ข้อเจ้าที่ของหอพักไม่ควรทำเอง

อย่าทำเอง! 3 ข้อที่ เจ้าของหอพัก-คนดูแลหอพัก ห้ามทำถ้าไม่อยากเหนื่อย!

 

   ในยุคที่เศรษฐกิจหืดจับ ผู้ประกอบการที่ปล่อยห้องเช่าไม่ว่าจะเป็นเจ้าของคอนโด เจ้าของบ้านพัก ก็ล้วนแล้วแต่หาคนเช่าได้ยากทั้งนั้น เพราะยุคนี้สมัยนี้ คนทำงาน หรือพูดง่าย ๆ คือกลุ่มลูกค้า คนที่จะมาเช่าก็มักจะเป็น

    คนมีฐานะปานกลาง ยิ่งในยุคที่เศรษฐกิจฝืดเคืองเช่นนี้ โอกาสที่ลุกค้าจะมาเช่านั้น ก็คงต้องแข่งกับเจ้าของคอนโด เจ้าของบ้านพักอื่น ๆ ที่ตอนนี้ แข่งกันลดราคาแบบสะบั้นหั่นแหลก

เจ้าของหอพัก-คนดูแลหอพัก ห้ามทำถ้าไม่อยากเหนื่อย! 

           ยิ่งเป็นเจ้าของหอพัก หรือเจ้าของอพาร์ตเม้นท์ ผู้ดูแลหอพัก ที่มีห้องขนาดเล็กไปจนถึงปานกลาง เนื่องจากมีเอกสิทธิ์ในห้องเช่าเต็มที่ ทำให้ต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม เช่นการดูแลหอพักอยู่เป็นประจำ การซ่อมบำรุงรักษาส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์ หรือการทำความสะอาด บางทีเจอผู้เช่าที่น่าปวดหัว ก็จะทำให้การดูแลห้องพักลำบากขึ้นไป  และหากเป็นการบริหารเอง ที่จะต้องใช้ทั้งแรงและต้นทุนมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง 3 ข้อนี้ ที่เจ้าของอพาร์ตเม้นท์ หรือคนดูแลหอพัก ไม่ควรทำเอง 


1.บริหารดูแลตั้งแต่ต้นจนจบทุกรายละเอียด
การดูแลอพาร์ทเม้นต์ หรือหอพักเอง เช่น ออกบิลเก็บค่าเช่า ดูแลรักษาสภาพตึกเสมือนเจ้าของตึกดูแลเอง การดูแลส่วนกลาง จนถึงการรักษาความปลอดภัย ให้กับตัวอาคารและลูกบ้าน ทั้งไฟไหม้และโจรภัย ทำให้การดูแลหอพักต้องเสียเวลาไปอย่างมาก อีกทั้งไหนจะเรื่องของการทำเอกสาร คนย้ายเข้าย้ายออก นับว่าเป็นเรื่องที่น่าปวดหัวทีเดียว หากมีห้องเช่าเป็นจำนวนมาก แล้วไม่อาจดูแลได้หมดแน่นอน

 

2.การดูแลรายรับรายจ่ายของหอพักหรืออพาร์ทเม้นต์
รายรับ รายจ่ายก็เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ๆ อีกเรื่องหนึ่งเช่นกัน เพราะทุก ๆ สิ้นเดือน ด้วยการมีรายรับที่ผันผวน นอกจากค่าห้องที่เป็นต้นทุนที่ตายตัวอยู่แล้ว ก็ยังมีเรื่องของค่าน้ำค่าไฟที่เป็นต้นทุนที่ต้องคำนวณกันทุกเดือน การจะทำให้ถูกต้อง หรือเรื่องของรายรับของการดูแลหอพักนั้น เป็นเรื่องลำบากมากทีเดียว หากทำเจ้าของกิจการยังคงทำเองต่อไป

 

3.การทำการตลาดและประชาสัมพันธ์ห้องพัก

อีกจุดหนึ่งที่เป็นปัญหา นั่นก็คือการทำการตลาดและประชาสัมพันธ์ห้องพัก พูดง่าย ๆ คือการโฆษณานั่นเอง ถึงแม้ว่าทุกวันนี้ การทำการตลาดจะอยู่ในช่องทางออนไลน์เป็นส่วนมาก แต่เชื่อได้เลยว่าเจ้าของกิจการหลาย ๆ ท่าน อาจจะยังไม่เคยหรือ ไม่เก่งในการทำการตลาดแน่นอน นี่ทำให้หลาย ๆ อย่างเป็นเรื่องยากมาก ๆ สำหรับการดูแลหอพักนั่นเอง

 

         แต่เนื่องจากในปัจจุบัน มีบริษัทตัวแทนมากมายที่รับการจัดการดูแลในเรื่องดังกล่าว อย่าง HH+ ที่รับจัดการการดูแลหอพัก โดยการทำหน้าที่เป็นพาร์ทเนอร์ระหว่างหอพัก คนดูและหอพัก และผู้เช่า ทำให้การจัดการตั้งแต่การจัดการจิปาถะ การจัดการส่วนกลาง การควบคุมรายรับรายจ่าย ที่ทาง HH+ นั้นการันตีค่าเช่าให้กับพาร์ทเนอร์แน่นอน และยังมีทีมงานมืออาชีพ ที่จะคอยทำโฆษณาและบริหารให้อยู่เบื้องหลัง ทำให้พาร์ทเนอร์เจ้าของกิจการ ผู้ดูแลหอพักหมดกังวลได้เลย

หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+
หอพัก@ลาซาล บริหารโดย HH+

 

 

สำหรับเจ้าของกิจการห้องเช่า ผู้ดูแลหอพัก อพาร์ทเม้นท์ที่สนใจ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่…https://hostelhunting.com/th/areyouanowner

 

 

 

 

อ่านเพิ่มเติม

bts-blog

หอพักราคาถูก Bts สายสุขุมวิท อยู่แถวไหนดี?

หอพักราคาถูก Bts อยู่แถวไหนดี?  เป็นคำถามยอดฮิตที่แอดมินเจอทุกวัน  โดยโซนที่ติดแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิทนั้นยิ่งใกล้ ก็ยิ่งมีราคาที่สูง

ยิ่งเป็นสถานีหลักสำคัญๆของเส้นยิ่งมีค่าเช่าที่สูงเป็นปกติ เช่น สถานี อโศก พร้อมพงษ์ เอกมัย ระยะติด Bts สามารถเดินได้ก็เป็นทำเลทองที่มีแต่คอนโดขึ้นเป็นส่วนใหญ่ เรทค่าเช่าบริเวณนี้ส่วนใหญ่จึงจะเริ่มที่ประมาณ 10,000- 15,000 ++

ดังนั้นถ้าอยากได้ราคาในช่วง 4,500 – 6,000 บาท ก็จะต้องเขยิบออกไปบริเวณ Bts สถานีอ่อนนุช – สถานีแบริ่ง

  • บริเวณสถานีอ่อนนุช – สถานีอุดมสุข   

    Bts สถานีอ่อนนุช 

    มีห้างสรรพสินค้ามากมายทั้ง 2 ฝั่งอาหารการกินก็หาได้ไม่ยากมีทั้ง โลตัส และ บิ๊กซี โดยหอพักบริเวณนี้จะมีราคาเริ่มอยู่ที่ประมาณ 3,800 – 6,000 บาท โดยหอพักต่างๆจะอยู่เข้าไปในซอยตั้งแต่ซอยอ่อนนุช 11  ถึง ซอยอ่อนนุช 46  ราคาค่าเช่าก็จะขึ้นอยู่ระยะห่างจากปากซอย ยิ่งเข้าซอยลึกๆก็จะมี หอพักราคาถูก ให้เลือกในช่วงราคา 4,000 บาท  รวมถึงความใหม่และเก่าของหอพักก็มีส่วนกับราคาเช่นกัน การเดินทางบริเวณนี้มาจนถึงสถานี Bts อ่อนนุชถ้าไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็จะต้องพึ่งบริการของพี่วินมอเตอร์ไซต์ และรถสองแถวที่มีวิ่งตลอดเส้น

     

    หอพักแถวอ่อนนุช
    หอพักแถวอ่อนนุช



    Bts สถานีบางจาก  ปุณณวิถี

    บริเวณ 2 สถานีนี้จะมีหอพักให้เลือกไม่เยอะเท่าตรงอ่อนนุช ส่วนใหญ่จะมีเป็นคอนโดซะมากกว่า โดยหอพักบริเวณนี้จะมีราคาเริ่มอยู่ที่ประมาณ 5,000-7,000 บาท

    Bts สถานีอุดมสุข 

    ซอยอุดมสุขเป็นซอยที่สามารถทะลุไปได้หลายเส้นไม่ว่าจะเป็น ถนนเส้นบางนาตราด รวมถึงเส้นศรีนครินทร์ด้วยความที่เป็นซอยยาวไปได้หลายเส้นจึงมีหอพักให้เลือกเยอะอยู่พอสมควร ใกล้ห้างเซ็นทรัลบางนาและมีตลาดและชุมชนหนาแน่น อาหารการกินหาไม่ยาก มีวินมอเตอร์ไซต์และรถสองแถวให้ใช้สัญจรไปมา ราคาจะมีในช่วง 4,000-7,000 บาท

    หอพักแถวอุดมสุข
     หอพักแถวอุดมสุข

     

     

    บริเวณสถานีบางนา – สถานีแบริ่ง

    Bts สถานีบางนา  

    เป็นสถานีที่เชื่อมต่อไบเทคบางนา และถนนเส้นบางนาตราด ไม่มีซอยแยกเข้าไปเท่าไรจึงไม่ค่อยมีหอพักอยู่ในบริเวณนี้ จะมีเป็นคอนโดซะมากกว่า ถ้าต้องการหาหอพัก จะต้องถัดไปทางBts สถานีแบริ่ง ซึ่งหอพักจะมีให้เลือกอยู่ภายในซอยลาซาล (ซอยสุขุมวิท 105)

    Bts สถานีแบริ่ง 

    เป็นสถานีที่ติดกับ ซอยลาซาล (ซอยสุขุมวิท 105) เป็นย่านชานเมืองที่เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้ไม่ลำบากนัก ความแอดอัดและค่าครองชีพยังไม่หนักเท่าในตัวเมืองทำให้เป็นอีก 1 พื้นที่ๆ คนเลือกที่จะพักอาศัยในย่านนี้ ซึ่งซอยลาซาล ก็ครอบคลุมพื้นที่ไปถึงโซนบางนา หรือ ฝั่งถนนศรีนครินทร์ได้มีซอยลัดเข้า-ออกได้หลายทาง  ทำให้ภายใน ซอยลาซาลมีการขยายตัวอย่างมาก โครงการบ้านและคอนโด รวมถึงหอพักต่างก็มีให้เลือกเยอะในย่านนี้  สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ โรงพยาบาล โรงเรียน มีอยู่ตลอดในซอยลาซาล

    ราคาหอพักในซอยแบริ่ง  จะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4,000 – 7,000 บาท ซึ่งมีให้เลือกอยู่ตั้งแต่ต้นซอย ภายในซอยก็มีวินมอไซต์อยู่ตลอดซอย


    วันนี้แอดมินก็มีหอพักตรงซอยลาซาล 20 มาแนะนำ มีโปรโมชั่นลดราคาพิเศษจาก 7,600 ลดเหลือเพียง 4,600 บาท สนใจข้อมูลเพิ่มเติม คลิ๊กไปตามรูปได้เรยครับ

    @ลาซาลอพาร์ทเม้นท์
    @ลาซาลอพาร์ทเม้นท์

     

อ่านเพิ่มเติม

hostel-can-allow-pet-001

รวม หอพัก เลี้ยงสัตว์ได้ / อพาร์ทเม้นท์ เลี้ยงสัตว์ได้ แถว ม.จันทรเกษม

โอ้ยยยยย!!! ทำไมหายากจังเลย ไม่อยากแอบเลี้ยงสัตว์เลย ใครที่เลี้ยงสัตว์แล้วกำลังหา หอพัก เลี้ยงสัตว์ได้ อพาร์ทเม้นท์ เลี้ยงสัตว์ได้ ย่าน รัชดา 36 เราได้ทำการรวบรวม หอพัก ที่เลี้ยงสัตว์ มาให้คุณไว้ที่นี่แล้วมาดูกันเลย

(more…)

อ่านเพิ่มเติม