home-owner-300x200

10 เคล็ดลับทำยังไงให้ ปล่อยห้องเช่า ให้นักศึกษาได้อย่างง่ายๆ

สิ่งที่เจ้าของที่พักทุกคนประสบเหมือนๆกัน คือ จะทำยังไงให้ ปล่อยห้องเช่า และหาผู้เช่าที่ดีได้ ไม่เบี้ยวค่าเช่า ไม่จ่ายช้า ไม่ก่อปัญหาตามมาภายหลัง ถึงแม้ว่าเจ้าของที่พักแต่ละคนจะมีเกณฑ์ในการคัดเลือกผู้เช่าไม่เหมือนกัน แต่โดยรวมแล้วเจ้าของที่พักทุกคนอยากได้ผู้เช่าที่สะอาด ไม่จ่ายช้า ไม่ก่อปัญหา อย่างแน่นอน

home-owner

ทางทีมงาน HostelHunting.com ได้รวบรวมวิธีการที่สามารถทำให้ที่พักของคุณปล่อยเช่าได้อย่างง่ายๆ ดังนี้

#1 นักศึกษาสมัยนี้ทุกคน high-tech เพราะฉะนั้นการที่จะโฆษณาหอพักลงหนังสือพิมพ์สามารถตัดออกไปได้เลย ทางที่ดีสมัยนี้ควรจะลงโฆษณาผ่านอินเทอร์เน็ต เช่น HostelHunting.com หรือเว็บอื่นๆที่คล้ายกัน เพื่อที่จะได้เข้าถึงนักศึกษาได้ง่ายยิ่งขึ้น

www.hostelhunting.com

#2 การลงประกาศห้องพักควรจะคำนึงถึงเป้าหมาย อยากให้ใครเห็นโฆษณาห้องพักของเรา และอย่าลืมที่จะใส่รายละเอียดเกี่ยวกับที่พักของคุณว่ามันดียังไง มีอะไรบ้าง เพื่อที่นักศึกษาดูแล้วจะได้ตัดสินใจง่ายขึ้น ไม่ต้องถามคุณให้วุ่นวาย

#3 รูปภาพเป็นสิ่งสำคัญ! สมัยนี้เป็นยุค high-tech การเข้าถึงข้อมูลต่างๆเป็นไปได้ง่าย ไม่จำเป็นอีกแล้วที่วันๆนึงจะต้องมาคอยเปิดห้องให้นักศึกษา หรือผู้เช่าอื่นๆดู ถ้าเรามีรูปห้องพักที่มากพอที่จะให้ผู้เช่าเห็นทุกๆมุมมองของห้องพักและบริเวณโดยรอบ จะช่วยให้ผู้เช่าสามารถตัดสินใจไปได้กว่าครึ่ง (แต่ต้องเป็นรูปของห้องจริงๆเท่านั้นนะ)

8-24-2016 10-36-32 AM

#4 รายละเอียดห้องพักเป็นสิ่งสำคัญ ควรจะลงให้ครบว่าผู้เช่าจะต้องจ่ายอะไรบ้าง มัดจำเท่าไหร่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง นึกถึงเวลาเราซื้อของเราเองก็อยากที่จะรู้รายละเอียดให้ดีก่อนจะซื้อจริงมั้ย

credit : telegraph.co.uk

#5 สมัยนี้อะไรก็สามารถทำผ่านอินเทอร์เน็ตได้หมด ไม่ว่าจะเป็นซื้อของ, จองตั๋ว แล้วทำไมจะเป็นการจองห้องพักไม่ได้จริงมั้ย!!! อะไรก็ตามที่มันง่ายและสะดวกทุกคนย่อมโอเคกันอยู่แล้วไม่ว่าจะผู้ปล่อยเช่าหรือผู้เช่าเองก็ตาม(นั่นคือเหตุผลที่มีเรา hostelhunting.com/th)

credit : appleapple.top/

#6 อินเทอร์เน็ตเป็นสิ่งจำเป็นเหมือนปัจจัยที่ 6 สำหรับคนยุคนี้เพราะฉะนั้นไม่แปลกที่อาจจะต้องหาติดไว้ซักหน่อย แล้วจะชาร์จค่าเน็ทเพิ่มก็เป็นสิทธิ์ของคุณ

wifi-768x768

#7 ต่อจากข้อ 6 เดี๋ยวนี้เป็นเรื่องธรรมดามากที่แต่ละคนจะพกมือถือด้วยไอแพดด้วย เพราะฉะนั้นควรจะนึกไว้เสมอว่าจากจำนวนผู้เช่าทั้งหมดถ้าใช้เน็ทพร้อมๆกันมันจะติดขัดอะไรมั้ย คุณคงไม่อยากได้รับคำบ่นจากผู้เช่าทุกวันหรอกจริงมั้ยยิ่งเป็นพวกที่ติดมือถือด้วยแล้ว

credit : medium.com

#8 อีกสิ่งหนึ่งที่ทางทีมงานอยากจะแนะนำเป็นอย่างมากสำหรับเจ้าของที่พักที่มีนักศึกษาเช่าอยู่ เวลาแต่งเฟอร์นิเจอร์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น ทีวีหรืออะไรก็แล้วแต่หาพวกที่มันมีระบบปิดเปิดเองอัตโนมัติได้จะดีมาก เพราะนักศึกษาเป็นพวกที่ลืมปิดพวกนี้ประจำจะช่วยให้ประหยัดแถมยังช่วยยืดอายุการใช้งานได้เป็นอย่างดี

#9 อาจจะมีบางครั้งที่ได้ผู้เช่ามาเป็นกลุ่ม พยายามอย่าให้นักศึกษาคนใดคนหนึ่งมีหน้าที่หลักในการรวบรวมค่าเช่ามาจ่าย ให้พยายามเก็บแยกแต่ละคนจะดีกว่าเพื่อก็ให้เกิดปัญหาน้อยที่สุด คงไม่มีใครอยากเจอกรณีที่ว่าจะเก็บค่าเช่าเจอแต่คนบอกว่าให้เก็บกับอีกคน

#10 ควรจะให้เบอร์ติดต่อสำคัญๆเอาไว้ให้นักศึกษาด้วย เผื่อว่านีกศึกษามีปัญหาอะไรจะได้ติดต่อเราได้ไม่ต้องรอให้เรื่องเล็กเป็นเรื่องใหญ่เสียก่อน

credit : sayhire.com

credit : sayhire.com

สุดท้ายนี้การมีความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะช่วยให้ที่พักของคุณนั้นปล่อยได้ง่ายขึ้นมากๆเพราะคนที่มาอยู่แล้วพอใจกับที่พักเค้าก็จะพูดต่อๆกันไปทำให้เรามีผู้เช่ามาไม่ขาดสาย

————————————————

หากคุณเป็นเจ้าของที่พัก กำลังมองหาผู้เช่า เราช่วยคุณได้

ลงทะเบียนกับเรา hostelhunting.com เราช่วยคุณโปรโมทห้องพักของคุณให้เข้าถึงผู้เช่าหลายพันคนต่อวัน ทั้งคนไทยและคนต่างประเทศ คลิกที่นี่ หรือ สามารถติดต่อเราผ่านเฟสบุคได้ที่ facebook : goo.gl/udaSOE

www.hostelhunting.com

 

 

Related Post